天津出台办法规范新建已建等项目用地管理

    天津消防网讯 为缓解停车难，天津市国土房管局、天津市建交委、天津市规划局《关于规范停车场(楼)项目建设和用地管理办法》经市人民政府同意，将于9月1日起施行。

　　根据《办法》，对于新建项目配套建设的停车场(楼)，利用地下空间建设的，土地供应方式按新建项目的土地用途确定。以出让方式供地的，其建筑面积不计入容积率，不收取土地出让金。对于已建项目需要扩建的停车场(楼)，以划拨方式供地的，停车场(楼)继续以划拨方式供地；以出让方式供地的，利用地下空间建设的停车场(楼)，其建筑面积不计入容积率，不收取土地出让金。

　　对于单独新建的停车场(楼)，利用地下空间单独新建停车场(楼)的，采取划拨方式供地，土地用途为道路广场用地，核发地下土地使用证。对于利用地上空间建设的停车场(楼)，包括新建项目配套建设的停车场(楼)、已建项目需要扩建的停车场(楼)及单独新建的停车场(楼)用地，按照停车场(楼)用途进行土地评估，土地出让金政府净收益按评估确认地价的1.5%计收。利用地下空间建设的停车场(楼)，若申请办理土地出让手续，土地出让金政府净收益按评估确认地价的0.5%计收。

　　停车场(楼)市政基础设施配套费按现行标准的50%计收，供电配套费用按照物价部门批准的收费标准执行。