配贴身“消防管家” 中山推进小区消防规范化管理

天津消防网讯 广东省2010年10月1日实施的《消防法》，对物业服务企业履行消防安全责任作出了明确规定。今年起，广东省中山市小榄镇拟以该镇绩西社区庆丰花园小区为试点，接下来将在全镇全面推进住宅小区消防规范化管理，督促物业服务企业全面履行消防职责。

“小区保安既是保安员同时也是业主‘消防管家’，小区内一旦发生火灾等消防安全隐患，小区‘消防管家’可迅速赶到现场进行救援灭火。”中山市消防局有关负责人介绍。

是保安员也是消防管家

据介绍，位于小榄镇广成路上的庆丰花园小区是一个典型的老旧小区，始建于2003年，建筑面积6.1万平方米，共有住宅楼28栋，家庭住户465户、商户113户、居民1300多人。

3月13日上午10时，在中山市小榄镇庆丰花园小区，由10多名小区物业保安组成的志愿消防队员正列队成排，在队长的带领下，开始了一天中最重要的工作：对小区消防安全状况进行巡检排查。据了解，这是庆丰花园小区“消保合一”志愿消防队自2011年8月1日成立以来，第591次对该小区的消防安全巡查活动。

这种消防巡查活动每天都在小区上演。据介绍，每天物业公司安排5人值班，其中2人负责小区的出入口安全管理工作，其余3人负责小区的消防安全工作，每天都对小区的消防安全死角进行检查，而每一周将对小区内的消防安全设备进行一次检查，而小榄消防大队也定期负责对小区的保安进行消防安全培训。

拟在全镇老旧小区推广

据介绍，2011年8月小榄镇庆丰花园小区物业公司成立了15名保安员组成的“消保合一”志愿消防队后，小区消防管理实现了精细化：志愿消防队员每天分三个班次24小时值守，对小区消防安全状况进行动态监管；每日上午10时前小区消防志愿队员针对隐患死角和重点部位逐一开展消防安全巡查并做好移交记录；每周对室内外消火栓、住宅楼消防设施进行查验登记。

另外，“消防管家”还集中设置电瓶车充电桩对业主电瓶车实施统一充电管理；开设了手机短信平台及时对业主开展提示性消防宣传教育，小区物管“消保合一”志愿消防队还会组织居民经常性开展防火、灭火知识技能训练。

由于小区物管“消保合一”志愿消防队的贴身服务，庆丰花园小区近几年没有发生一起消防安全事故。

据介绍，下一步小榄镇将借鉴庆丰花园消防管理模式，在全镇所有老旧小区推动成立由物业公司物管人员和保安员组成的“消保合一”志愿消防队。